• Facebook Social Icon

               Согласно ст.ст.1005 - 1011 Гражданского Кодекса Российской Федерации между УНО "Региональный фонд капремонта" и ООО "Юридический центр «МКС» заключён агентский договор № А-2/2018 от 24.09.2018г., согласно которому ООО  Юридический центр "МКС" обязуется, по поручению УНО "Региональный фонд капремонта", взыскивать просроченную задолженность с собственников жилых помещений.

               Сообщаем Вам, что в соответствии с  пп. 2, ч. 2, ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, включает в себя взнос на капитальный ремонт. Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области» утверждена Постановлением Правительства Волгоградской области № 812-п от 31.12.2013 г.

В силу ч. 3, ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме, с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

            Отсутствие договорных отношений между сторонами не может являться основанием освобождения собственника от обязанности вносить взносы на капремонт, которая возникла у него в силу Закона.

             Помимо того в силу статей 12, 15  Гражданского Кодекса Российской Федерации граждане обязаны, дополнительно, возместить убытки от расходов по взысканию.

          Обращаем Ваше внимание на то, что в случае отказа от исполнения обязательств, сумма расходов на взыскание будет возрастать, по мере увеличения расходов, понесённых Агентом-исполнителем.  В соответствии с разделом 2, п. 2.2, пп. 2.3 и разделом 5, п. 5.2 агентского договора № А-2/2018 от 24.09.2018 г.  затраты и убытки, понесенные Агентом-исполнителем, возмещаются за счёт собственников помещений (жилых, нежилых), формирующих фонд капитального ремонта.

         В  случае  отказа  от  оплаты задолженности мы будем вынуждены, в судебном порядке, принудительно взыскать с Вас сумму основного долга, пени, расходов на взыскание, гос. пошлину, в последствии, исполнительский сбор и расходы по совершению исполнительных действий.